Comment imperméabiliser une terrasse ?
Voici quelques conseils pratiques et importants pour vérifier l’état de votre terrasse et l’imperméabiliser au besoin. La terrasse est une surface qui joue un rôle important dans une maison, car elle est utilisée couramment et de diverses manières. Il en existe deux types : la toiture terrasse et la terrasse au sol. Elle nécessite une attention particulière, parce qu’elle est exposée à bon nombre d’agressions. A cet effet, une bonne étanchéité de la terrasse s’avère donc nécessaire.
Etanchéité des différents types de terrasse
L’étanchéité est une opération très importante qui permet de protéger la terrasse et d’augmenter la durée de vie d’une maison.
- Terrasse au sol
La terrasse au sol est une surface très complexe qui absorbe l’eau lorsqu’elle n’est pas bien imperméabilisée. Cela entraine progressivement la dégradation des fondations qui pourrait provoquer à son tour l’écroulement de la maison. L’étanchéité est importante dans la mesure où, pendant l’hiver, la neige affaiblit rapidement le matériel de construction qui risque de céder par la suite.
- Terrasse-toiture
La terrasse-toiture est un élément très délicat, parce que, si elle est infiltrée et qu’elle se trouve au-dessus d’un mur ou d’un local, elle pourrait provoquer des problèmes majeurs. On constate alors une dégradation du mur et du plafond qui peut déboucher sur un effondrement. Il est donc conseillé d’accorder beaucoup d’attention à ce type de terrasse.
Trouver les causes de l’infiltration
Les premiers signes d’infiltration se perçoivent par :
- Un taux d’humidité important dans la pièce
- L’apparition de taches sur le plafond ou les murs et la bordure de la terrasse
- Le décollage des carreaux qui commencent à s’enlever
- Le gonflement du plancher
- La présence de moisissures
- La porosité du béton
Pour détecter un problème d’infiltration, il faut utiliser un testeur d’humidité ou procéder à une mise en eau.
Mise en place de l’étanchéité
Pour réaliser une bonne étanchéité, on peut :
- Installer des sous-couches sous la terrasse. Il existe une grande diversité de produits, notamment les mortiers ou le bitume, ou bien encore des produits hydrofuges.
- Utiliser du mastic pour terrasse ou de la calandrite
- Appliquer du vernis de résine acrylique